T4 ZI NEL KAWENI ( possibilité d’acquérir l’entrepôt au RDC également )

Mandat de vente avec exclusivité n° 437

Logement T4 d’environ  97 m² (incluant une varangue  fermée de 15 m²):

• situé au R+1 ( et dernier étage )
• à usage actuellement de bureau
• comprenant 1 séjour, une belle cuisine équipé et fonctionnelle ouverte sur séjour, 1 dégagement ( avec des rangements) ,1 salle d’eau avec WC, 3 chambres climatisées (avec rangements) dont une avec sa salle d’eau privative .
• une terrasse couverte fermée/sécurisée par un volet métallique ( à usage actuellement de bureau )

Le bien est vendu loué ( bail commercial en cours )  et actuellement il est à usage de bureaux .

L’immeuble :

-est au calme, sécurisé, facile d’accès et dispose d’un grand  parking.

-est édifié sur une terrain d’environ 750m²

 -Possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble (et donc du foncier )  en faisant l’acquisition également du RDC ( entrepôt/locaux commerciaux  loué au même locataire que le R+1 )

 RARE –Emplacement +++

– secteur CALME –

Bonne opportunité  à saisir

Pour tout renseignement complémentaire (photos complémentaires, plans, situation précise ,montant du loyer etc…) merci de contacter directement :

Mr Cyril COMBET 06 39 25 93 56

transactions@agencedelile.net

-Mandat de vente exclusif n°437- Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée par la société Agence de l’ile
• SARL au Capital de 35 100 €
• Adresse du siège social :68 Boulevard Marcel Henry 97600 MAMOUDZOU
• SIREN N°066 302 001
• RCS N° 12246/2005