Mandat de vente  avec exclusivité n°489 –  Appartement T5 + Parking – Koungou

Appartement T5  d’environ 107.63m² + 17.5m² de terrasse  situé dans la résidence Hameau du Récif à Koungou   .

==> Sécurisé, spacieux et  fonctionnel  cet appartement comprend :

• Une entrée, un bel espace séjour , cuisine équipée et ouverte sur séjour ,  un grand dégagement ,  4 chambres climatisées avec placard de rangement,  dont une chambre parentale avec salle d’eau et WC ( et disposant d’un accès direct sur la terrasse)  ,1 seconde  salle d’eau et second 1 WC.
• Une varangue de 17.5 m².
• Un parking sécurisé couvert de 12.5m² (dans parking sous-terrain).
• Une cuve de réserve d’eau permettant de pallier aux coupures d’eau.

==>Vendu meublé       ==>peut être vendu libre       TF 2025 : 1209 Euros

Montant annuel des charges de copropriété déclaré par le vendeur : 2478.80 Euros .

Menus  travaux de rénovation à envisager (  salle d’eau  et peintures notamment ).

Proche collège de Koungou , pharmacie, cabinet médical et divers commerces de proximité.

Situé à environ 15 minutes du Port de Longoni et de la Zone Vallée 3  et des Hauts Vallons .

 Potentiel locatif  intéressant en meublé

Pour tout renseignement complémentaire ( potentiel locatif, photos diverses , situation précise, etc…) merci de contacter directement :

Mr Cyril COMBET 06 39 25 93  56  transactions@agencedelile.net

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété divisée en 92 Lots dont 46 lots principaux, et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours (déclaré par le vendeur ) .

-Mandat de vente avec exclusivité n°489- Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges.

La présente annonce immobilière a été rédigée par la société Agence de l’ile
• SARL au Capital de 35 100 €
• Adresse du siège social :68 Boulevard Marcel Henry 97600 MAMOUDZOU
• SIREN N°066 302 001
• RCS N° 12246/2005