Mandat de vente avec exclusivité n°503 –  Appartement T3    -Palmeraie- Mamoudzou

Secteur  “Jardin des Epices” , bonne opportunité pour cet appartement   T3 à rénover d’environ 71m² ( 51m² + 20m² de terrasse environ) situé  à l’étage de la résidence Giroflier II  et comprenant :

• Une entrée, un séjour, un coin cuisine ouvert sur le séjour et la terrasse, un dégagement desservant 1 cellier, 2 chambres climatisées, un WC séparé et une salle de bain .
• Une grande terrasse d’environ 20m² avec vue dégagée ( vue mer et vue foret ) .
• Un parking  privatif sécurisé  (parking sous-terrain )

• Potentiel locatif intéressant ( meublé ou non ).
• Potentiel résidence principale .

==>vendu libre de toute occupation.

==>Travaux de rénovation à prévoir suite au passage du cyclone Chido ( principalement placo, reprise peinture murs et plafonds ensemble du logement, électricité, cuisine etc..).

==>La copropriété a également subi divers dégâts suite au passage du Cyclone Chido et des travaux y sont à prévoir .

 -opportunité à saisir –

Pour tout renseignement complémentaire (nature des travaux, budget estimé des travaux, plan du logement, potentiel locatif, photos diverses datant d’avant Chido, taxe foncière, charge de copropriété, situation précise, etc…) merci de contacter directement:

Mr Cyril COMBET 06 39 25 93  56  transactions@agencedelile.net

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux ( logement + parking )  situés dans une copropriété comprenant 24 lots au total .

-Mandat de vente avec exclusivité n°503- Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges.

La présente annonce immobilière a été rédigée par la société Agence de l’ile
• SARL au Capital de 35 100 €
• Adresse du siège social :68 Boulevard Marcel Henry 97600 MAMOUDZOU
• SIREN N°066 302 001
• RCS N° 12246/2005