CAVANI-Mamoudzou

Local commercial d’environ 57.5 m² :

• Idéalement placé en RDC d’un immeuble en copropriété  situé Boulevard Marcel Henry
• Disposant d’une belle visibilité et de 2 vitrines
• Situé sur un axe principal très fréquenté et  dans un secteur dynamique et commercial
• Taxe foncière 2021 : 1926 Euros ( dont 1099 de Taxe Ordure Ménagère récupérables auprès du locataire )
• Loué actuellement mensuellement  : 1586.10 Euros
• Rapport locatif :environ 9.5%
• Charges annuelles de copropriété : 412.92 Euros
• Divers projets de construction en cours sur le Boulevard ( habitations/bureaux/commerces) qui dynamiseront et valoriseront le quartier à court/moyen terme .

à saisir 

Bonne opportunité – Emplacement

• La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours (déclaré par le vendeur ) et d’un montant de charges annuelles d’environ 412.92  €  (déclaré par le vendeur) .

Mandat exclusif de vente n°411

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges.

La présente annonce immobilière a été rédigée  par la société Agence de l’ile

• SARL au Capital de 35 100 €
• Adresse du siège social :68 Boulevard Marcel Henry 97600 MAMOUDZOU
• SIREN N°066 302 001
• RCS N° 12246/2005