Lotissement VAL FLEURI  -secteur Hauts Vallons – Mandat de vente exclusif n°433

Belle maison  T4 sécurisée et traversante d’environ 93m² ( superficie hors terrasse et surfaces annexes)   située dans le quartier VAL FLEURI / HAUTS VALLONS /3 VALLEES comprenant :

• Une entrée
• Un séjour
• Une belle  cuisine équipée et ouverte sur séjour
• 3 chambres climatisées avec rangements
• 2 dégagement/couloir
• 2 salles d’eau ,2  WC .
• Une terrasse de 30m² environ  donnant sur une piscine hors sol
• Une cave d’environ 20m² ( possibilité d’aménagement  en pièce habitable )
• Un sous-sol d’environ 15m²
• 1 parking véhicule

-Le bien sera vendu libre de toute occupation

Idéal résidence principale ou location saisonnière ( potentiel en location saisonnière : 3000 Euros / mois ) 

-Taxe foncière 2022 : 1166 Euros dont environ 450 Euros de TOM ( Taxe ordures ménagères)

Rare – Proche commerces/Commodités/Ecoles/Collège 

Emplacement – Bonne opportunité  à saisir –

Pour tout renseignement complémentaire (photos , situation précise etc…) merci de contacter directement Mr Cyril COMBET 06 39 25 93 56 transactions@agencedelile.net

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2 Lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours (déclaré par le vendeur )

Mandat de vente exclusif n°433-Honoraires d’agence à la charge du vendeur- Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges.

La présente annonce immobilière a été rédigée par la société Agence de l’ile
• SARL au Capital de 35 100 €
• Adresse du siège social :68 Boulevard Marcel Henry 97600 MAMOUDZOU
• SIREN N°066 302 001
• RCS N° 12246/2005