La PALMERAIE TSOUNDZOU II  -Commune de Mamoudzou – Mandat de vente exclusif n°470

Travaux à prévoir

Fort potentiel pour cette  maison T4/T5 sécurisée d’environ 140m² ( surface hors garages et annexes )  , située dans un quartier résidentiel , édifiée sur 3 niveaux  et sur un terrain d’environ 400m² ,  et comprenant :

• Au niveau « sous-sol » des plans :
  • 1 entrée  de 8m², 70m² de garage ( 3 garages ) + 6m² de cave et un local technique piscine .
  • Des escaliers permettant l’accès au niveau 1.
• Au RDJ :
  • 1 séjour, 1 salle à manger, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 1 chambre avec salle d’eau et WC, 1 second WC .
  • Des escaliers d’accès au R+1
  • 1 jardin, une piscine
• Au R+1 :
  • 2 chambres dont une avec loggia de 10m² environ,1 dégagement, 1 salle d’eau, 1 WC, 1 second WC .

==>Taxe foncière 2024 : 1605 Euros

==>Le tout sur un terrain clôturé et arboré de  404m² 

==>Assainissement  individuel

Bonne opportunité à saisir – TRAVAUX à prévoir

Pour tout renseignement complémentaire ( photos complémentaires, précisions sur les travaux à prévoir, situation  précise  du bien  etc…) merci de contacter directement :

Mr Cyril COMBET 06 39 25 93 56  transactions@agencedelile.net

Mandat de vente exclusif n°470-Honoraires d’agence à la charge du vendeur- Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges.

La présente annonce immobilière a été rédigée par la société Agence de l’ile
• SARL au Capital de 35 100 €
• Adresse du siège social :68 Boulevard Marcel Henry 97600 MAMOUDZOU
• SIREN N°066 302 001
• RCS N° 12246/200