Hajangua -Commune de DEMBENI –   Mandat de vente exclusif n°463  

Coup de cœur pour cette belle maison T5  de plain-pied  d’environ 138m² ( superficie hors terrasse ) située sur les hauteurs de Hajangua:

• édifiée sur un terrain  de 2122m² clôturé  , en Zone Ub (constructible ).
• sécurisée ( alarme et  caméras ) et  fonctionnelle .
• avec belle vue mer.
• située dans un quartier calme et résidentiel.

 On distingue alors :

• séjour, cuisine équipée et ouverte sur séjour avec belle vue sur le jardin/la piscine/la mer , 1 cellier, 4 chambres climatisées ( dont 1 à usage de dressing actuellement ) , 2 salles d’eau, 2 WC , une mezzanine.
• Environ 60m² de terrasses + une dépendance en bois /bungalow
• Jardin / Piscine (au sel)/ Vue mer
• Portail électrique
• Un abri de jardin
• 1 système de récupération d’eau de pluie branché sur 1 toilette et 1 douche.

Le tout sur un terrain de 2122m² :

• Clôturé
• Situé en Zone Ub – et disposant d’une constructibilité résiduelle

Taxe foncière 2024 : 526 Euros

Assainissement  collectif  

à saisir – Possibilités d’extension/projet de construction

Coup de Cœur  –Idéal Résidence principale-

Pour tout renseignement complémentaire ( photos complémentaires, situation précise ,  etc…) merci de contacter directement Mr Cyril COMBET 06 39 25 93 56  transactions@agencedelile.net

Mandat de vente exclusif n°463-Honoraires d’agence à la charge du vendeur- Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges.

La présente annonce immobilière a été rédigée par la société Agence de l’ile
• SARL au Capital de 35 100 €
• Adresse du siège social :68 Boulevard Marcel Henry 97600 MAMOUDZOU
• SIREN N°066 302 001
• RCS N° 12246/200