Mandat de vente exclusif n°422

Secteur Tsoundzou II – La Palmeraie   Commune de Mamoudzou –

Beau et grand T2 sécurisé d’environ 60m²  situé au RDC d’une copropriété comprenant 15 LOTS  ( maisons et appartements mitoyens  ) .

On distingue alors :

• une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, 1 WC, une salle d’eau avec douche à l’italienne
• Et le droit à la jouissance exclusive d’un jardinet de 32.91m²
• usage privatif du parking 1A .
• Un chauffe eau solaire
• Faibles charges de copropriété

==>Et les 2542/10000èmes des parties communes générales.

-Le bien est loué actuellement 850 Euros / mois   jusqu’au 16/06/2025

-Taxe foncière 2022 : 595 Euros ( dont environ 330 Euros de TOM récupérable auprès du locataire )

à saisir- Bonne opportunité –Idéal Investissement locatif

Pour tout renseignement complémentaire ( photos , potentiel locatif etc…) merci de contacter directement Mr Cyril COMBET 06 39 25 93 56 transactions@agencedelile.net

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 15 Lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours (déclaré par le vendeur ) et d’un montant de charges annuelles d’environ 208 € (déclaré par le vendeur)-

Mandat de vente exclusif n°422-Honoraires d’agence à la charge du vendeur- Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges.

La présente annonce immobilière a été rédigée par la société Agence de l’ile
• SARL au Capital de 35 100 €
• Adresse du siège social :68 Boulevard Marcel Henry 97600 MAMOUDZOU
• SIREN N°066 302 001
• RCS N° 12246/2005