Secteur PALMERAIE TSOUNDZOU II

Beau  T3   meublé d’environ 77m² ( 60m² environ 17m² environ de terrasse)  sécurisé , au calme, traversant et situé au dernier étage d’une copropriété .

Le bien est vendu meublé  ( ou non ) et comprend :

• 1 séjour ,1 cuisine ouverte sur séjour,2 chambres climatisées, un dégagement, 1 cellier, 1 une salle d’eau ,1 WC .
• 1 terrasse de 17m² environ avec belle vue mer dégagée
• 1 balcon arrière

-Fort potentiel locatif

-Taxe foncière 2023 : 540 Euros

-Montant annuel des charges de copropriété pour ce lot  en 2023 : 976 Euros

IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF

VUE MER – QUARTIER CALME –

Bonne opportunité  à saisir

Pour tout renseignement complémentaire ( photos complémentaires, situation précise, potentiel locatif  ,etc…) merci de contacter directement Mr Cyril COMBET:

• 06 39 25 93 56 transactions@agencedelile.net
• par message/texto entre le 11/10/2023 et 26/10/2023

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de  36 Lots et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours (déclaré par le vendeur ) et d’un montant annuel de charge d’environ 976 Euros déclaré par le vendeur en 2023 .

-Mandat de vente n°436- Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges.

La présente annonce immobilière a été rédigée par la société Agence de l’ile
• SARL au Capital de 35 100 €
• Adresse du siège social :68 Boulevard Marcel Henry 97600 MAMOUDZOU
• SIREN N°066 302 001
• RCS N° 12246/2005