ZI NEL ENTREPOT + local commercial ( Possibilité d’acquérir également le T4 au R+1)

Mandat de vente avec exclusivité n° 439

Bonne opportunité à saisir pour  cet entrepôt et son local commercial attenant

• situés
  • au RDC d’un immeuble comprenant 2 lots
  • au cœur de la ZI NEL

On y distingue alors  :

• un entrepôt d’environ 252m² ( disposant d’une mezzanine en sus d’environ 200m² mais celle-ci a été aménagée par le locataire actuel et appartient donc à ce jour à ce dernier )
• Un local d’environ 101m² (comprenant  environ 87m² d’espace bureau/commerce et 14 m² d’espace remise/2 WC/un point d’eau-lavabo) .

Le bien est vendu loué ( bail commercial en cours )  .

L’immeuble:

• est au calme, sécurisé, facile d’accès et dispose d’un grand
• est édifié sur une terrain d’environ 750m².

 -Possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble (et donc du foncier )  en faisant l’acquisition également du R+1  ( Logement T4 à usage de bureau et loué au même locataire que le RDC ).

 RARE –Fort potentiel – Emplacement +++

– secteur CALME –

Bonne opportunité  à saisir

Pour tout renseignement complémentaire (photos complémentaires, plans, situation précise ,montant du loyer etc…) merci de contacter directement :

Mr Cyril COMBET 06 39 25 93 56

transactions@agencedelile.net

-Mandat de vente exclusif n°439- Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée par la société Agence de l’ile
• SARL au Capital de 35 100 €
• Adresse du siège social :68 Boulevard Marcel Henry 97600 MAMOUDZOU
• SIREN N°066 302 001
• RCS N° 12246/2005