Mandat de vente  n°478 –  Appartement T2 + PARKING – MAMOUDZOU CENTRE

Appartement T2   situé dans le centre de Mamoudzou  , sécurisé et  fonctionnel d’environ 53.70m² ( 44.53m²+ 9.17m² de terrasse)  situé dans une copropriété  calme et comprenant:

• Une entrée, un dégagement, un séjour , un coin cuisine ,   1 chambre climatisée ,1 salle d’eau avec un 1 WC.
• Une terrasse .
• Une place de parking sous-terrain.

==>Loué actuellement 809 /mois .

==>travaux de valorisation à prévoir à moyen terme.

Fort potentiel locatif ( non meublé/meublé / ou location saisonnière )

==>précision ici étant faite que suite au passage du Cyclone CHIDO :

• Le T2 n’a subi que des dégâts mineurs dans la chambre.
• La copropriété a subi divers dégâts notamment sur les toitures .
• La copropriété est bien assurée et le dossier suit son cours . Un cabinet d’expert d’assuré a été mandaté par la copropriété pour coordonner et mener les négociations avec l’assurance de la copropriété .

Bonne opportunité –EMPLACEMENT +++

Pour tout renseignement complémentaire (charge de copropriété,  taxe foncière , potentiel locatif, photos diverses , situation précise, etc…) merci de contacter directement :

Mr Cyril COMBET 06 39 25 93  56  transactions@agencedelile.net

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours (déclaré par le vendeur ) .

-Mandat de vente n°478- Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges.

La présente annonce immobilière a été rédigée par la société Agence de l’ile
• SARL au Capital de 35 100 €
• Adresse du siège social :68 Boulevard Marcel Henry 97600 MAMOUDZOU
• SIREN N°066 302 001
• RCS N° 12246/2005