Commune de Mamoudzou – Terrain constructible – 

Rare opportunité à saisir pour ce terrain à bâtir de 550m²   proposé à environ 291 Euros/m² et  situé dans la Commune de Mamoudzou , secteur CAVANI-Massimoni .

Le terrain ( section BD N°491 au cadastre ) :

==>est facile d’accès et à proximité du centre-ville de Mamoudzou, du centre commercial Baobab, d’écoles, et de divers services ( pharmacie, boulangerie, établissement bancaire, cabinet  médical , commerces divers etc…).

==>dispose d’une vue mer sur sa partie haute.

==>Présente une partie en pente et une partie importante en plateaux/légère pente.

==>se situe à proximité des divers réseaux ( Assainissement collectif / eau / électricité ).

==>est situé en Zone Ub du PLUi  ( permettant alors diverses possibilités de programmes ).

• La zone Ub est une Zone Urbaine correspondant à des secteurs à dominante résidentielle , qui peut accueillir de la mixité fonctionnelle ( habitation, commerces et activités de services, équipements d’intérêts collectifs et services publics, autres activités des secteurs secondaires ou tertiaires tel que entrepôt/bureau dans certains cas ). 
• hauteur maximale fixée à 13m ( correspondant à du R+3).

==>est concerné par un aléa moyen mouvement de terrain .

-Opportunité rare à saisir – Potentiel intéressant

==>Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter directement 𝐌𝐫 𝐂𝐲𝐫𝐢𝐥 𝐂𝐎𝐌𝐁𝐄𝐓 𝟎𝟔 𝟑𝟗 𝟐𝟓 𝟗𝟑 𝟓𝟔 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐚𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬@𝐚𝐠𝐞𝐧𝐜𝐞𝐝𝐞𝐥𝐢𝐥𝐞.𝐧𝐞𝐭

𝑀𝑎𝑛𝑑𝑎𝑡 𝑑𝑒 𝑣𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑛°492-𝐻𝑜𝑛𝑜𝑟𝑎𝑖𝑟𝑒𝑠 𝑑’𝑎𝑔𝑒𝑛𝑐𝑒 𝑎̀ 𝑙𝑎 𝑐ℎ𝑎𝑟𝑔𝑒 𝑑𝑢 𝑣𝑒𝑛𝑑𝑒𝑢𝑟- 𝐼𝑛𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑑’𝑎𝑓𝑓𝑖𝑐ℎ𝑎𝑔𝑒 𝑒́𝑛𝑒𝑟𝑔𝑒́𝑡𝑖𝑞𝑢𝑒 𝑠𝑢𝑟 𝑐𝑒 𝑏𝑖𝑒𝑛 : 𝐷𝑃𝐸 𝑒𝑡 𝐺𝐸𝑆 𝑣𝑖𝑒𝑟𝑔𝑒𝑠.
𝐿𝑎 𝑝𝑟𝑒́𝑠𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑎𝑛𝑛𝑜𝑛𝑐𝑒 𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒̀𝑟𝑒 𝑎 𝑒́𝑡𝑒́ 𝑟𝑒́𝑑𝑖𝑔𝑒́𝑒 𝑝𝑎𝑟 𝑙𝑎 𝑠𝑜𝑐𝑖𝑒́𝑡𝑒́ 𝐴𝑔𝑒𝑛𝑐𝑒 𝑑𝑒 𝑙’𝑖𝑙𝑒 , 𝑆𝐴𝑅𝐿 𝑎𝑢 𝐶𝑎𝑝𝑖𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒 35 100 € , 𝐴𝑑𝑟𝑒𝑠𝑠𝑒 𝑑𝑢 𝑠𝑖𝑒̀𝑔𝑒 𝑠𝑜𝑐𝑖𝑎𝑙 :68 𝐵𝑜𝑢𝑙𝑒𝑣𝑎𝑟𝑑 𝑀𝑎𝑟𝑐𝑒𝑙 𝐻𝑒𝑛𝑟𝑦 97600 𝑀𝐴𝑀𝑂𝑈𝐷𝑍𝑂𝑈
𝑆𝐼𝑅𝐸𝑁 𝑁°066 302 001 , 𝑅𝐶𝑆 𝑁° 12246/200