Résidence PALM T4 Secteur Tsoundzou II – La Palmeraie

Mandat de vente exclusif n°430

T4 en DUPLEX sécurisé d’environ 93m² ( superficie hors terrasse )   situé dans une copropriété dénommée « Résidence PALM » comprenant 15 LOTS  ( maisons et appartements mitoyens  ) .

On distingue alors :

Au niveau « RDC »:

• Une entrée, 1 séjour, une cuisine ouverte sur séjour, un cellier, un WC, un escalier.
• Une terrasse de 15m² environ

Au niveau R 1:

• 3 chambres ( vue mer depuis 2 chambres ), 1 couloir de dégagement/circulation, 1 salle d’eau, 1 WC
• une terrasse arrière

-Et le droit à la jouissance exclusive d’un jardin de 235m² environ

-Usage privatif du parking 1B ( sécurisé /Accès par portail privatif )

 –Et les 7458/10000èmes des parties communes générales.

-Faibles charges annuelles de copropriété :  520 Euros

-Le bien est libre actuellement

-Taxe foncière 2022 : 572 Euros

à saisir- Bonne opportunité –

Pour tout renseignement complémentaire ( photos , potentiel locatif etc…) merci de contacter directement Mr Cyril COMBET 06 39 25 93 56 transactions@agencedelile.net

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 15 Lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours (déclaré par le vendeur ) et d’un montant de charges annuelles d’environ 520 € (déclaré par le vendeur)-

Mandat de vente exclusif n°430-Honoraires d’agence à la charge du vendeur-

Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges.

La présente annonce immobilière a été rédigée par la société Agence de l’ile
• SARL au Capital de 35 100 €
• Adresse du siège social :68 Boulevard Marcel Henry 97600 MAMOUDZOU
• SIREN N°066 302 001
• RCS N° 12246/2005