Exclusivité : Maison mitoyenne T4 DUPLEX – secteur Tsoundzou II-La Palmeraie

Mandat de vente exclusif n°441

Belle maison mitoyenne ( d’un seul coté)   T4 en DUPLEX sécurisée d’environ 95m² ( superficie hors terrasses )   située dans une copropriété dénommée « Résidence PALM » comprenant 15 LOTS  ( maisons et appartements mitoyens  ) .

On distingue alors :

Au niveau RDC:

• Une entrée, 1 séjour climatisé, une cuisine américaine ouverte sur séjour, un cellier, un WC, un escalier.
• Une terrasse de 15m² environ
• 1 jardinet, 1 emplacement véhicule extérieur

Au niveau R +1:

• 3 chambres climatisées avec des rangements, (dont 2 avec vue mer et une avec un accès au jardinet/cours arrière ).
• Un dégagement avec placards de rangement
• Une salle de douche avec rangement et un WC indépendant
• 1 cour à l’arrière .

-Faibles charges annuelles de copropriété :  629 Euros

-Le bien est libre actuellement

-Taxe foncière 2023 : 653 Euros

à saisir- Bonne opportunité –quartier calme-

Compromis idéal entre maison et appartement

Pour tout renseignement complémentaire ( photos , potentiel locatif etc…) merci de contacter directement Mr Cyril COMBET 06 39 25 93 56  transactions@agencedelile.net

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 15 Lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours (déclaré par le vendeur ) et d’un montant de charges annuelles d’environ 629 € (déclaré par le vendeur)-

Mandat de vente exclusif n°441-Honoraires d’agence à la charge du vendeur- Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges.

La présente annonce immobilière a été rédigée par la société Agence de l’ile
• SARL au Capital de 35 100 €
• Adresse du siège social :68 Boulevard Marcel Henry 97600 MAMOUDZOU
• SIREN N°066 302 001
• RCS N° 12246/2005